+14 fotó
Hirdetéskód: 7938613
Referenciaszám: KAT01
Frissítve: 29 napja
Kerepes eladó ikerház 5 szobás: 119,9 millió Ft
119,9 millió Ft
875 182 Ft/m²
137 m²
420 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
474 891 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Napelemes, modern öko ikerház épül a Panoráma lakóparkben erdő mellett
Öko ikerház épül az új parcellázású, családi házas Panoráma Lakóparkban, melynek mindkét fele eladó.
---NAPELEM - HŐSZIVATTYÚ - PADLÓFŰTÉS - FELÜLETFŰTÉS és -HŰTÉS---
- A beruházónak már van kulcsrakészen átadott hasonló ikerháza a Panoráma Lakóparkban,
- A két ikerfelet a garázsok választják el, nincs közvetlen életteret érintő falkapcsolat,
- Telken belül lakásonként 2-2 autónak kerül kialakításra parkolási lehetőség, 1-1 garázsban, a többi a felszínen
- Erdő melletti telek, nyugodt környezet
- CSOK+ követelményeinek megfelelve épül
Az építkezés megkezdésével egy időben elkészül a társasházi alapító okirat, a két ingatlan egymástól fizikálisan és jogilag is elkülönül, külön albetétszámon bejegyzettek.
A beruházás megkezdése: 2024. január
A beruházás átadása: 2024. szeptember
- hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés
- minden szinten padlófűtés (garázsban is!)
- frissítő gépi szellőztetés előcsövezése az egész ingatlanban
- napelem + akkupakk
- elektromos töltő előkészítés
Kulcsrakészen kerül átadásra, a kialakítás és a termékek kiválasztása a vevő igényei alapján történnek előzetes egyeztetést követően.
Méretek:
A teljes telek mérete 895 nm melynek 30%-os a beépíthetősége, ebből 28% kerül kihasználásra a telken.
A két ikerfél egymás tükörképei, a benapozásuk és a saját kertek méretei eltérőek.
Földszint: 67,84 nm
Emelet: bruttó 77,22 hasznos (nettó) 61,43 nm
Garázs: 23,20 nm
Az emeleten a parapetfal magassága (ahonnan a tetősík ablakok alja is indul) 1,3 méter magas, a tető 38 fokos dőlésszögű, így az emeleti zónában mindössze 90 cm-t nyúlik a helyiségek belseje felé a külső falaktól a nem teljes belmagassággal rendelkező un. bruttó terület. A magas parapettel így rendkívül kényelmes az emeleti élettér. A lépcsőtér is rendelkezik tetősík ablakkal, benapozott a lépcsőforduló is.
Külső területek:
Az utcafronton épített kerítés készül, kettő, külön személyi bejáróval, kaputelefonnal és fedett kukatárolóval kiépítve. A kertek homogén termőfölddel terített tereprendezést követően kerülnek kialakításra. A saját kertek leválasztásra kerülnek.
Földszint:
Három frontra tekintő ikerfél, ahol klasszikusan kialakításra kerül a földszinten hálószoba is, amelyből nyílik az ablakos fürdőszoba.
A nappali két frontra tekint ablakokkal, ablakos konyhazónával, mindemellett tágas élettérrel várja tulajdonosát.
Emelet:
Itt három hálószoba került a tervekre, ebből egy szoba két frontra tekintő ablakos, továbbá egy ablakos kádas fürdő és külön gardróbszoba.
Műszaki paraméterek:
- sávalapra épül
- modifikált bitumenes vízszigetelés
- monolit födémek, vb. pillérek
- Porotherm 30 Klíma, Belső válaszfalak Porotherm 10
- Homlokzati 15 cm vastag grafitos Dryvit hőszigetelés, pilléreknél +5 cm
- fa fedélszék, betoncserép fedés, párazáró fólia, légrés, hőtükör, páraáteresztő fólia
- Földszinti aljzatban az úsztatott réteg alatt 10 cm vastag terített hőszigetelés, Austrotherm grafit 100
- Tető hőszigetelése a fogópárok között és alatt 10 + 15 cm vastag kőzetgyapot Rockwool Airrock
Díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel állunk vevőink rendelkezésre, legyen szó hitelről, Babaváró kölcsönről, CSOK+-ról vagy akár lakáskasszáról.
A CSOK+-kal vásárolt ingatlanra érvényesíthetőek az alábbi kedvezmények:
- nem kell vagyonszerzési illetéket fizetnie
- nem kell az 5%-os lakásáfát kifizetnie
- államilag támogatott kamatkedvezményes hitelt vehet igénybe (15, 30, 50M Ft)
Összességében milliókat spórolhat meg a feltüntetett vételárból!
Előzze meg a korát és éljen egy minden paraméterében modern, de egy igazi élhető lakóingatlan klasszikus elemeit is magában hordozó új ikerfélben, nyugodt környezetben.
Várom megtisztelő jelentkezésüket, a helyszíni bejárást biztosítom előzetes egyeztetést követően.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2024
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LÉGRÁDI Ingatlancentrum - Légrádi György Attila LÉGRÁDI Ingatlancentrum - Légrádi György Attila Az iroda összes hirdetése
+36 30 640 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LÉGRÁDI Ingatlancentrum - Légrádi György Attila LÉGRÁDI Ingatlancentrum - Légrádi György Attila Az iroda összes hirdetése
+36 30 640 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kerepesen
Feltöltve: 17 napja
130 M Ft 866 667 Ft/m²
Eladó ház, Kerepes
Frissítve: ma
120 M Ft 745 342 Ft/m²
Eladó ház, Kerepes
Frissítve: 1 napja
A hirdető törölte az ingatlanhirdetést
Frissítve: 4 napja
119,9 M Ft 838 462 Ft/m²
Eladó ház, Kerepes
Frissítve: 4 napja
119,9 M Ft 832 639 Ft/m²
Eladó ház, Kerepes
Frissítve: 17 napja
K
129,99 M Ft 764 647 Ft/m²
Eladó ház, Kerepes
